Severin 235

Severin 253:Aus Alt etwas ganz Neues machen

Redevelopment in Kölner Innenstadt

altes Gebaeude in der Servinstrasse in Koeln

Zahlen & Fakten

  • SchulGebäude
  • 2.400 m²Fläche
  • 4Geschosse

Projektleistungen

  • Machbarkeitsstudie
  • Projektentwicklung
  • Baugenehmigung
  • Projektsteuerung

Bestandsrevitalisierung - Neue Bildungsstätte

Das Geschäftshaus in bester Kölner Innenstadtlage bedarf neben der baulichen Sanierung einer Repositionierung. Der 6-geschossige Bestandsbau wird grundlegend revitalisiert und als Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss zukunftsfähig gemacht . Die Nutzung der Betonstahlkonstruktion führt zugleich zum Erhalt der darin bereits verbauten Energie- und CO²-Belastungen. Dazu bietet das Grundstück die Möglichkeit, einen Erweiterungsbau für die angrenzende Schule zu realisieren, in den die Stadt Köln als Mieter einzieht. SRE Development Services begleiten den privaten Grundstückseigentümer in sämtlichen Phasen der Projektentwicklung.

Status
In Planung
Bauzeit
vsl. 2025 - 2026
Flächenkonzept
  • 3.500 m² Fläche im Bestand

  • 2.400 m² Fläche im Neubau

  • 4 Obergeschosse

Nachhaltigkeit
  • DGNB-Zertifizierung

  • ESG konform

  • Nachhaltiges Gebäudeenergiekonzept

  • CO2-Einsparung durch Bestandsnutzung

Mobilitätskonzept
Stellplätze für PKW und Fahrräder, E-Ladestationen, sehr gute ÖPNV-Anbindung
Besonderheiten
  • Zentrale Lage

  • Bestandsrevitalisierung

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